如果小两口在婚前签订了婚前协议,那么婚后购买的房产属于个人财产,可以在婚后偷偷地买房或者让父母买房,然后赠送给子女。另外,也能够最终靠个人财产出资购买房产,但需要有公证和房产登记的证明。此外,可以借款购房,但需要有稳定收入和购房合同等证明文件。
1、房产证上只写一方的名字,并标明单独所有。在这种情况下,卖房时只需不动产登记的一方到场即可,但所得仍属于小两口共同所有。
2、房产是一方的个人财产。如果房产是用一方的个人财产购买的,并且有公证和房产登记的证明,可以证明房产属于个人财产。
3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的,并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的,那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。
4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的,并且明确说是赠与给其中一方,那么这部分财产在婚后也属于个人财产。
5、签署婚内协议。小两口可以签署协议,明确约定某些财产是个人的,而不是共同的。
1、使用个人财产出资:购买房产时应确保使用个人财产,并且要有公证和房产登记的证明,以证明房屋属于个人财产。
2、签署协议:在购买过程中,需要与对方签订协议,明确说明房产是由个人财产购买的,不是共同财产。
3、以父母名义购房:可以将资金交给父母,让他们以自己的名义购买房产,但房屋登记时应写明父母的名字。将来需要用房产时,能够最终靠赠与手续将房产转移到你名下。
瞒着老公买房必须要格外注意合法性和公证手续。在购房过程中,应选择正真适合的方法并与对方签署协议,以确保房产属于个人财产。