“相对其他城市，深圳本次方针调整的力度相对较为保存。”5月8日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在承受记者正常采访时指出。
据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在准则妨碍。依据现行的《产品房出售管理办法》，产品房出售计价有三种方法：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
长期以来，我国产品房出售中遍及附加公摊面积。有核算显现，我国现在产品住宅公摊面积遍及在20%~30%左右。关于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的开销。与此同时，因为核算方法不透明、少量开发商“暗箱操作”、产权和收益权不一致，也让公摊面积成为房地产买卖过程中多年饱尝诟病的论题。
